Mandel Immobilien
ein Familienunternehmen seit 1973 in Ahlten bei Hannover
HERZLICH WILLKOMMEN
Wir sind Ihr Partner
rund um Immobilien.
Als Dienstleister in der Immobilienbranche sind Beratungen rund um Wohnungen, Häuser und Anlageimmobilien sehr wichtig. Wir nehmen uns die Zeit und beraten Sie vollkommen unentgeltlich über Ihre Wünsche, Vorstellungen oder Anliegen. Durch unsere jahrelangen Erfahrungen im Bereich des Immobilienmarktes können wir durch unsere Loyalität auch in den schwierigsten Situation positiv vermitteln.
WAS WIR IHNEN BIETEN
Unsere Schwerpunktgebiete
Energieausweis
Energieausweis
Seit dem 1.Mai 2014 ist ein Energieausweis bei der Vermietung oder dem Verkauf Pflicht. Der Energieausweis nimmt Bezug auf die energetische Qualität des Gebäudes. Das Gebäude wird in Energieeffizienzklassen von A+ – H eingeteilt.Sollten Sie noch keinen Energieausweis zur Verfügung haben, erstellen wir Ihnen gern einen.
Grundbucheintrag
Grundbucheintrag
Grundbuchauszüge können schnell unübersichtlich sein und viele Fragen aufwerfen. Wir beraten Sie gern fachlich über die Inhalte Ihres Grundbuchauszuges und können innerhalb kurzer Zeit viele Fragen klären.
Wertermittlung
Wertermittlung
Sie möchten wissen welch ein Wert Ihre Immobilien hat? Und möchten eine genaue fachliche Einschätzung? Gern beraten wir Sie und erstellen Ihnen eine Wertermittlung.
Vermittlung von Handwerksfirmen
Vermittlung von Handwerksfirmen
Sie benötigen zur Renovierung oder für Umbaumaßnahmen, kompetente und örtlich ansässige Handwerker? Durch unser großes Netzwerk, können wir Ihnen mit regionalen Firmen weiterhelfen.
Erb- und Vormundschaften
Erb- und Vormundschaften
Vormundschaften / Pflegschaften – Wir vermitteln Ihnen einen Gutachter für die Wertermittlung der Immobilie zur Einreichung bei Gericht. Des weiteren beraten wir Sie ausführlich zu den benötigenden Unterlagen die bei Gericht zur Genehmigung eingereicht werden müssen.
Erbschaften – Gemeinschaftliche Besprechung rund um den Verkauf Ihrer geerbten Immobilie, bei Streitigkeiten vermitteln wir sehr gern untereinander, so dass im besten Falle für alle eine positive Lösung erzielt werden kann.
Versicherungsfragen
Versicherungsfragen
Durch langjährige Erfahrungen im Versicherungsbereich, können wir Ihnen bei Fragen rund um Versicherungen weiterhelfen. Wir klären Sie darüber auf welche Versicherungen Sie für Ihre Immobilien benötigen. Wichtig wir vermitteln keine Versicherungen, wir können Ihnen gern einen kompetenten Partner empfehlen.
Finanzierungsvorbereitung
Finanzierungsvorbereitung
Wir unterstützen Sie bei Ihrer Finanzierung. Wir beraten Sie welche Unterlagen Sie benötigen und organisieren für Sie die entsprechenden Unterlagen z.B einen Lageplan oder Gebäudeunterlagen.
Verkaufsunterstützung
Verkaufsunterstützung
Sie möchte Ihre Immobilie selbst veräußern oder vermieten und benötigen Hilfe? Wir erstellen Ihnen gern die benötigten Unterlagen, die Sie für Ihren Verkauf oder Vermietung benötigen. (Gegen einen Wertausgleich) Folgende Unterlagen können wir für Sie erstellen: Wertermittlung Expose Energieausweis Mietverträge für Privat- oder Gewerbevermietung Folgende Unterlagen können wir für Sie einholen: Grundbuchauszug Zeichnungen und Auszüge aus der Bauakte Lagepläne
Mietverwaltung
Mietverwaltung
Sehr gern übernehmen wir für Sie die Mietverwaltung. Wir unterstützen Sie in folgenden Bereichen je nach Wunsch auch einzeln: Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Wohnungsübergaben bei Ein- oder Auszug, Betreuung von Mietern, Handwerker Beauftragung und Überprüfung Neuvermietung
Ihr sucht ein neues Zuhause ?
Wir haben aktuell für euch :
Ein großzügiges Reihenendhaus in Ahlten
180qm² mit 6 Zimmer
Eine wunderschöne Eigentumswohnung in Hannover Ahlem
90qm² mit 3 Zimmern Option zu 4 Zimmer sind möglich.
Eine Eigentumswohnung in Hannover Anderten 58.5 qm² mit 2 Zimmer (die Wohnung ist zur Zeit vermietet)
4 Wohnung in Lehrte die noch für euch gebaut werden und Ihr eure Traumwohnung noch selbst mitgestalten könnt, alle Wohnungen sind Barrierefrei und verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon
Schaut doch gern mal bei uns auf der Homepage vorbei www.mandel-immo.de
Wir sind seit 50 Jahren euer Spezialist für Immobilien aller Art.
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Ihr Lieben, wir möchten uns bei Euch vom Herzen ❤️ für diesen unbeschreiblich tollen Nachmittag bedanken. Es war einfach wundervoll. 🌷
Wir haben uns so gefreut mit euch unser 50 jähriges Firmenjubiläum zu verbringen.
Ein großes Dankeschön auch an @alexhall_ofc für die wundervolle Musik, dem @vileh.das.landhaus in Aligse für das tolle #catering und #foodcaving, @mundushannover für die süßen leckereien, @peggyprassol.balloons für die schönen Ballons und unseren vielen wundervollen Helfern die diese tolle Location mit ermöglicht haben.
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Wir haben wieder 2 wunderschöne Wohnungen in der Vermietung.
4 Zi. Wohnung in Lehrte -Ahlten
1. OG ca. 110 qm, Küche ohne EBK , Bad mit Fenster und Dusche, keinen Garten oder Balkon, Stellplatz vor dem Haus, keine Tierhaltung
800€ Kaltmiete + 2 MK *vermietet*
2 Zi. Wohnung in Lehrte
Hochpatere ca. 53qm, Küche ohne EBK , Bad mit Fenster und Badewanne, keinen Garten oder Balkon, keine Tierhaltung
560€ Kaltmiete + 2 MK *vermietet*
Für weitere Fragen oder Besichtigungen erreicht Ihr uns unter 05132-7477.
Liebe Grüße
Mandel Immobilien
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Unsere aktuellen Angebote im Bereich Vermietung:
3 - Zimmerwohnung im Dachgeschoss in Sehnde- Ilten
Ca. 70 qm²
Bad mit Badewanne und Fenster, keine Tierhaltung , kein Stellplatz *vermietet*
2 - Zimmerwohnung im Dachgeschoss in Lehrte
Ca. 63 qm² inkl. extra Raum mit ca 15qm²
Bad mit Whirlpool, Dusche und Fenster, EBK, kein Stellplatz , keine Tierhaltung *vermietet*
1 - Zimmer Appartement in Lehrte - Ahlten (nur für Wochenendfahrer) *vermietet*
Ihr interessiert euch für eine der Wohnungen ? Meldet euch gern unter 05132- 7477 oder unter info@mandel-immo.de
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Habt Ihr euch schonmal gefragt für was genau es Zeichnungen für Wohngebäude gibt?
Zeichnungen sind nicht nur für einen Hausbau wichtig sondern auch für den Erwerb oder Vermietung einer Wohnung wichtig, auch für einen Mieter kann eine Zeichnung sehr wichtig sein um z.B zu schauen wie er sich einrichten kann.
Bei dem Erwerb eines Mehrfamilienhaus bekommt der Käufer eine genau Übersicht, über die einzelnen Wohnungen.
Eine Zeichnung kann wird auch bei der Erstellung eines Energieausweises benötigt.
Ihr benötigt eine Berechnung für Qubikmeterumbautenraum oder möchtet eure Zeichnungen besser verstehen?
Wir helfen euch gern weiter.
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Versicherung und Immobilien sind so eng miteinander verbunden um eine Sicherheit seines Eigentums zu haben.
Egal ob Sie nur eine Wohnung gemietet haben oder ein Eigenheim besitzen.
Eine Hausratversicherung ist unglaublich wichtig. Ein Beispiel sie wohnen in einem Mehrfamilienhaus und es brennt in einer Wohnung über ihnen und ihre Wohnung brennt mit aus. Haben Sie keine Versicherung bleiben Sie alleine auf den Schaden sitzen und dieser kann ganz schnell sehr teuer werden.
Wir lassen uns mittlerweile von Mietern eine Hausratversicherung vorlegen.
Einige Versicherungen sind mittlerweile für Hausbesitzer Pflicht.
Auch wenn wir kein Versicherungsbüro mehr haben, bleibt unsere Erfahrung welche Versicherung notwendig ist.
Ihr sucht eine gute Versicherung die wirklich hinter euch steht? Sprecht uns gern an. 😉
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Mietverträge sind heutzutage gar nicht mehr so einfach wie sie es früher einmal waren.
Früher gab vorgefertigte Mietverträge im Schreibwaren Laden um die Ecke.
Mittlerweile hat sich das Mietrecht unglaublich vielseitig verändert.
Wir vermieten nicht nur Wohnung sondern bieten euch auch einen Mietvertragsservice an.
Das bedeutet Ihr sucht euch euren eignen Mieter für eure Immobilie ob Wohnung, Haus, Garage oder Gewerbe und vom uns bekommt Ihr den Mietvertrag eurer Immobilie.
Gern sind wir beim Abschluss dabei und erklären den Vertrag euch und eurem Mieter oder Ihr bekommt Ihn fertig von uns zugesendet das Ihr den Abschluss alleine machen könnt.
Gern beraten wir euch, welche die optimale Lösung für euch und eure Immobilie ist.
Auch für Mietinteressenten stehen wir gern für Fragen bereit.
Besucht uns auf www.mandel-immo.de
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Wusstet Ihr das wir seit über 20 Jahren auch in der Mietverwaltung tätig sind?
Was sind eigentlich die Hauptaufgaben einer Mietverwaltung?
Zu unseren Hauptaufgaben gehören unter anderem:
🏘Neuvermietungen
🏘Wohnungsübergaben
🏘Kontrolle der Mieteingänge
🏘Abrechnungen der Nebenkosten
🏘Überwachung der Hausordnung
🏘uvm .
Ihr sucht eine Mietverwaltung für euer Objekt ?
Schaut gern bei uns auf unserer Website www.mandel-immo.de vorbei.
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