Lehrte-Aligse Mehrfamilienhaus

Freistehendes modernisiertes Fachwerkhaus. Mit zwei Garagen Baujahr ca 1973 und einem Massiv gebaut Schuppen ca. 1983 . Regelmäßige Renovierungen bzw Sanierungen. Das Haus wurde zur rechten Seite von aussen isoliert und zur linken Seite wo das Fachwerk sichtbar ist, wurde die Isolierung von der Innenseite her vorgenommen. Das Dach wurde ca 1970 erneuert. Die oberste Geschossdecke ist isoliert. Für alle drei Wohnungen sind separate Wasseruhren vorhanden.
Das Objekt verfügt über zwei Hauseingänge.
Hauseingang 1 Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss abgeschlossene Wohneinheiten
Hauseingang 2 Zugang zur Wohnung im Obergeschoss abgeschlossene Wohneinheit

Baujahr: ca. 1878 An- Um und Ausbauten (Dachgeschoss Wohnungen und Garagen wurden ca 1973 gebaut bzw. ausgebaut)

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss:

Wohnung 1 : (zur Zeit vom Eigentümer genutzt)
ca. 166 qm Eingangsbereich mit Garderobe und Kamin, Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Einbauküche mit Zugang zur Speisekammer, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Gästezimmer, Badezimmer mit Fenster, Zugang zur Terrasse und Garten über den Flur. Werkstatt, Zählerraum, Abstellraum

Garten: Terrasse gepflastert und überdacht ca, 26 qm.
Rechts neben der Terrasse ist eine Fasssauna aufgestellt. Garten pflegeleicht gestaltet. Der Garten wird zur Zeit ausschließlich von den Eigentümerin genutzt.

Wohnung 2 : (ab 01.03.2026 frei)
Obergeschoss:
ca. 99 qm Wohn- Esszimmer mit Zugang zu einem Abstellraum, Küche, 2 Schlaf-zimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster

Obergeschoss:

Wohnung  3: (zweiter Eingang)
(Vermietet: Miete 380 € + Teilmöbilierung 50 € + Nebenkosten 160 €)
ca. 78 qm Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster

Der Ortsteil Aligse gehört zur Stadt Lehrte in der Region Hannover und liegt östlich der Landeshauptstadt Hannover. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Stadtgebiet von Lehrte. Über die Autobahnen Bundesautobahn 2 und Bundesautobahn 7 sowie den Bahnhof in Aligse bestehen schnelle Verbindungen Richtung Hannover und Braunschweig.

Die Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist die eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner: Fr. Silke Mandel 05132-7477
Wir bitten um Ihr Verständnis das wir nur Anfragen mit folgenden Mindestangaben:
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